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フルコミ社員

私の会社に「フルコミ社員」が入社してきました。

 
 フルコミとは、フルコミッションの略です。


 つまり、固定給無しの完全歩合制の給料システムということになります。


 不動産業界にはこういった方もいるんです(汗)。


 車は自家用車、広告費も自腹、

 といった具合に過酷な環境とも言えるフルコミさんですが、 

 歩合率はものすごく高く、利益の50%くらいはもらえるはずです。

 (私の知っている限りでは、このぐらいが相場)


 例えば、3000万円のマンションを仲介したとします。

 そうすると、仲介手数料は96万円です。

 歩合率が50%ですから、単純計算すると48万円もらえます。

 めちゃくちゃ稼げます。

 これがもし両手数料だったら、96万円もらえます。

 これだけで、3ヵ月は生活できますね・・・


 といっても現実はそんなに甘くはないようです。

 私の知る限りでは、お金持ちのフルコミ社員さんはあまりみかけません。


 ただ、会社のバックアップも広告宣伝にも頼らず、

 どこからともなくお客さんを引っ張ってきて契約するガッツはものすごいです。

 ちょっと尊敬しています(笑)。


 尊敬はしていますが、フルコミ社員の方には仲介をお願いしたくありません。

 実務を適当やっている方が多いので、ちょっと信用に欠けますね。

 会社すら認知していないことを、こそこそやっていますので・・・


 ブローカー的な行動をしている方もいるので、注意が必要です(笑)。


 大きい会社には滅多にいませんが、一応注意してください。

 フルコミさんと信頼関係を築くことができれば、

 心強い味方になってくれるかもしれませんが、ヘタするとカモられます・・・



 以上の見解は、私の個人的な考えに基づくものです。

 関係者の方、あしからず・・・


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プロフィール

個人不動産屋

よしお




不動産業に身を置く現役のサラリーマン。

本業の傍ら、本年度より個人事業主として開業し、某不動産業者から競売物件の仕入れ・売却業務を請け負っている。

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