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八王子市長沼町 戸建(競売)

イチオシ競売物件情報


 ※下記の物件詳細リンクを閲覧する場合は、

 こちらのサイトを開いてください→「BIT」  http://bit.sikkou.jp/

 BITを開かないと、物件詳細ページが閲覧できません。



 
 【物件種別】 土地付き戸建

 【裁判所】 東京地方裁判所立川支部

 【所在地】 東京都八王子市長沼町

 【最寄り駅】 京王線 長沼駅 徒歩約19分

        京王線 平山城址公園駅 徒歩約25分

 【買受可能価格】 3,776,000円

 【土地面積】 58.76平方メートル

 【建物面積】 1階29.12平方メートル 2階25.65平方メートル

 【建築年月日】 昭和49年1月

 【入札期間】 平成23年3月22日~平成23年3月29日

 
 【参考売買成約価格】

  参考実勢相場 坪28~30万円程度

  しかし、土地面積・間口が狭いのでこの価格での成約は難しいかもしれません。

 
 【参考賃貸成約価格】
 
 ・京王線 平山城址公園駅、徒歩約11分の戸建、76.47平米、昭和59年4月築が

  平成23年1月に9万円で成約しています。



 【参考意見】 

 
 負担することとなる他人の権利はありません。

 空室ですが、残置物が多数あります。

 建物の状態は、3点セットに不具合等の記載はありませんが、

 築古物件ですので、ある程度の修繕が必要と思われます。

 ヤフー地図で見る限りでは、生活の便はあまり良くなさそうです。

 レインズの賃貸成約事例を見る限りでは、賃貸需要はありそうです。

 注意点としては、

 ・建蔽率、容積率がオーバーしている

 ・前面道路の調査が必要


 

 【物件詳細URL】  http://tinyurl.com/68w5zd2




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プロフィール

個人不動産屋

よしお




不動産業に身を置く現役のサラリーマン。

本業の傍ら、本年度より個人事業主として開業し、某不動産業者から競売物件の仕入れ・売却業務を請け負っている。

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