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不動産業界の繁忙期

不動産業界にも繁忙期があります。


 会社の決算時期というわけではなく、毎年1月~3月の間が繁忙期となります。


 というのも、 

 春先の入学・入社・転勤などにより、部屋探しの需要が大きくなるからです。


 今まさに、繁忙期の真っ最中ですね(汗)。私も忙しい・・・


 不動産投資をするにあたって、この繁忙期は非常に重要となります。

 
 なぜかというと、繁忙期は一番入居者を獲得しやすい期間だからです。

 
 大家さんブログ等を見ていると、空室に色々な動きがあって、

 その動向に大家さん達が一喜一憂している様子を垣間見れます。



 それと、収益不動産を買った場合、繁忙期までにリフォーム等を終わらせて、

 万全の体制で募集に臨めるよう心掛けたほうが良いと思います。


 リフォームが終わるのが4月以降とかになってしまうと、

 入居獲得に苦戦するかもしれませんので・・・


 まぁ、そんな都合の良いタイミングで収益不動産が買えるわけではありませんから、

 あくまでも目安として頭の片隅にでも置いておいてください(汗)。


 しかし繁忙期は、入居者獲得のチャンスであると同時に、

 退去が多くなる時期でもあります。


 特に大学等が近くにあるワンルーム物件等は、

 一斉に学生達が退去してしまうかもしれませんので、ご用心。


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プロフィール

個人不動産屋

よしお




不動産業に身を置く現役のサラリーマン。

本業の傍ら、本年度より個人事業主として開業し、某不動産業者から競売物件の仕入れ・売却業務を請け負っている。

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