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収益用アパート・マンション物件を相場よりも高く売る方法



今年発売されたばかりの不動産投資本、

 「収益用アパート・マンション物件を相場よりも高く売る方法」を読みました。

 著者の栗本唯さんは、大阪で収益物件を専門に扱った仲介会社を経営しているそうです。

 
 がゆえに・・・、

 不動産業界の裏側をかなり暴露してくれています(汗)。

 特に第5章の「良きパートナーとなる不動産業者の見分け方」に書かれている、

 知識を持った売主さんが増えたら、

 世の仲介業者達も今までのようにはいかなくなるでしょう・・・

 それで、肝心の書評ですが、

 率直な感想、とても良い本でした。

 内容的には本のタイトルどおり、不動産の売却(出口)にのみスポットをあてて、

 ノウハウを解説してくれています。

 売却(出口)ということは、売主だけが「読むべき本」と思われるかもしれませんが、

 けっしてそうではありません。

 不動産投資は、売却(出口)を迎えて初めて利益が確定するわけで、

 購入の段階から売却(出口)戦略を考えておかなければなりません。

 
 そういった意味でとても勉強になります。

 それと、購入する際の対戦相手(売主)がどういった販売戦略を練っているのかも

 理解できるようになると思います。

 好条件で取引できるかもしれませんね^-^

 ネタバレですが、銀行が多くあるエリアの収益不動産は値崩れしにくい傾向にあるそうです。

 知りませんでした(汗)。 そうなんですね。 勉強になります。

 今回ご紹介した本は、かなり褒めてしまいましたが、

 クソ本は容赦なく叩き斬りますので、ご期待ください(笑)。

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プロフィール

個人不動産屋

よしお




不動産業に身を置く現役のサラリーマン。

本業の傍ら、本年度より個人事業主として開業し、某不動産業者から競売物件の仕入れ・売却業務を請け負っている。

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