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~不動産競売実録記~ 

「110万円で落札した物件を530万円で転売した話」


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落札できませんでした・・・

落札できませんでした・・・

 私が入札していた埼玉県K市の公団タイプマンションですが、

 他の業者に落札されてしまいました(汗)。

 私自身、ギリギリの利益を目論んで入札したはずだったのですが…

不動産競売の入札にかかる費用

不動産競売の入札をするのにいくらぐらいかかるかご存知ですか?

 実は、かなり安価でできます。

 入札費用の内訳ですが・・・、

 住民票代→200円ぐらい

 保証金の振り込み手数料→600円…

競売物件を調査してきました

転売用の競売物件を調査してきました。場所は、埼玉県某所です。

 

 調査といってもたいして難しいことはしていません・・・、

 というのも、区分所有建物なので厳密な調査はしません。

 現地調査…

調査報告 負のオーラ

物件の調査&見学をしてきました。

 なんだかんだで、計5件の戸建を見ました・・・

 ここまでくると、ちょっと疲れますね(汗)。

 まず、初めに訪問したのが、競売物件の戸建です。

 タイ…

特別売却の3点セットをみるべし

ここ最近、転売・賃貸経営するための物件をBITで血眼になって探しています。

 期間入札の物件を調べるのと並行して特別売却も調べていると、

 あることに気が付きました。

 「特別売却の3点セットって…

私の物件の契約が完了しました。

私の物件の契約が完了しました^-^

 買主さんが現金で決済してくれるので、引渡しは5月中旬です。

 やっと次の活動に移れます。ホッ・・・

 入札をしたのが去年の9月中旬ぐらいだったので、

 …

契約間近

私の物件に買い付けが入りまして、

 仲介業者さんが契約に向けて準備をしてくれています。

 しかし、契約日は6日でして、まだまだ先の話です。

 買い付けだけですと、いつでもキャンセルされてしまう…

入札してみる

質問なんですが、競売物件に入札したことはありますか??

 落札ではありません、「入札」だけです。

 
 まだ、入札をしたことがない方にご提案があります。

 連休明けに入札してみませんか?^…

登記事項証明書から読み取る

今後数回にわたって、競売物件の調査方法をご紹介していきます。

 第一回目の今日は、登記事項証明書を読み方からお話していきます。

 登記事項証明書とは、不動産の概要や権利関係が記載された書類です…

驚愕のお客様の話

私が働いていた不動産会社にあるお客様が来店されました。

 
 不動産競売に関するご相談です。

 その相談内容がちょっと驚愕でした(笑)。

 内容というのが、

 「競売で落札したのですが、鍵…

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プロフィール

個人不動産屋

よしお




不動産業に身を置く現役のサラリーマン。

本業の傍ら、本年度より個人事業主として開業し、某不動産業者から競売物件の仕入れ・売却業務を請け負っている。

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