不動産屋が教える!稼ぐ・儲けるノウハウ

present

特別無料プレゼント!

~不動産競売実録記~ 

「110万円で落札した物件を530万円で転売した話」


詳しくはこちら

累計500ダウンロード達成!



ボロ戸建の探し方(1)

最近、読者様から「どうやってボロ戸建を探すのか??」

 という質問を多く頂いております。
 質問の数がけっこう多めですので、メルマガにてご返答させて頂きます。
 というわけで、本日のテーマは「ボロ戸建の探し方」です。
 まず、ボロ戸建を探す媒体ですが、

 「アットホーム」「ヤフー不動産」等のポータルサイトで探します。
 やはりボロ戸建を探すのは、ネット媒体が一番良いです。
 不動産業者さんに探すのをお願いすることもできますが、

 ボロ戸建のような低価格物件の仲介には、業者さんは本気になりません。
 というのも、仲介手数料を極端に少ないからです。
 私が以前勤めていた某大手仲介会社では、「1000万円以下は客じゃない」と

 店長がはっきり言ってました。(地上波でCMが流れるような大手なんですが・・・)

 ですのでやはり、ネットで物件を探して元付業者に問い合わせるというのが

 ベターだと思います。
 さすがに、

 自らネットに掲載している物件の反響を無下にするような業者はいません。
 ネットでの探し方ですが、ごく普通に「中古戸建」を調べることと、

 もうひとつ「古家付き売地」を探します。
 土地カテゴリーで検索をかけて、物件詳細の概要部分に「古家有り」の記載があれば、

 アタリです。
 その古家付き売地が条件的に良さそうなら、業者さんに問い合わせてみましょう。
 ちなみに、ボロ戸建のような低価格物件をネットに掲載している業者さんは、

 ほとんどが元付業者さんになります。

 (健美家に載っているようなオーナーチェンジ物件はまた別です)

 次に、良い条件の物件を見分ける方法ですが・・・

 次回に続く

メルマガ購読・解除 ID: 1194075
不動産屋が教える!稼ぐ・儲けるノウハウ
   
バックナンバー powered by まぐまぐトップページへ


コメントはまだありません »

コメントはまだありません。

この投稿へのコメントの RSS フィード。

コメントする

プロフィール

個人不動産屋

よしお




不動産業に身を置く現役のサラリーマン。

本業の傍ら、本年度より個人事業主として開業し、某不動産業者から競売物件の仕入れ・売却業務を請け負っている。

→詳細ページ

人気ブログランキングへ

↑応援クリックお願いします!!

おきてがみ

応援クリックをして頂いた方は↑をクリックしてください。こちらからも必ず応援に伺います!

最新の記事

カテゴリー

最近のコメント

    コメントはありません

タグクラウド

相互リンク

RSSリーダー

myyahooRSS

GoogleRSS

HatenaRSS

LivedoorRSS?

goo RSS


【PR】LED懐中電灯 CREE 強力

ご機嫌デート