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ボロ戸建見学 千葉

昨日、千葉県北部のボロ戸建をみてきました。


 立地条件は、昔の団地内にあり、最寄駅には徒歩15分以内でいける場所です。


 周辺にはシャッターがしまったお店がいっぱいあり、ちょっとさびれた団地です・・・


 建物は、築30年オーバー、空室になってから1年以上経っているため、

 内装もだいぶ痛んでおりました。


 しかも、1階の床がブカブカ・・・、シロアリか!?と思い、

 床下の基礎部分等いろいろ調べてみても異常はなさそうでした。

(しょせん素人が見たにすぎませんが・・・)


 けっこうリフォーム費用がかかりそうだったので、

 少々大きい指値を入れて買い付けを入れてきました。


 といっても、今週末に3組の案内がはいっているそうで、

 いずれにしても彼らの結果待ちとなりそうです。


 多分、私よりも高い買い付けが入ると思います。


 もしそうなったら、価格競争はせずに転進する予定です。


 むしろ、他の買い付けが入らないほうが少し心配です(汗)。

 なんかヤバイ物件なのかと疑ってしまいますね・・・


 それと、近隣業者さんに賃貸相場も聞いて廻りました。
 

 もちろん家賃次第ですが、賃貸需要はそこそこあるようです。

 といっても、あたり一面畑しかないようなエリアですが・・・


 万が一、購入できるということになれば、

 埼玉県川越市のボロ戸建と同時進行になりますので、

 めちゃくちゃ忙しくなりそうです(笑)。


 とはいうものの、すごく楽しみなのですが・・・

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プロフィール

個人不動産屋

よしお




不動産業に身を置く現役のサラリーマン。

本業の傍ら、本年度より個人事業主として開業し、某不動産業者から競売物件の仕入れ・売却業務を請け負っている。

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